买房一定要注意的10大禁忌，别被坑

一，买房一定要看开发企业的实力和信誉，因为很多人都买的期房，如果开发商出现资金问题，有可能钱交了，房子却烂尾了。尽可能的了解开发商的资金情况，以及曾经开发过的项目的业主的体验感。因为后期如果有质量或者其他问题，开发企业是否积极解决，也很关键。

二，自己的收入水平。量力而为，合适的才是最好的，了解自己的真正需求，满足自己的需求即可。当然，土豪可以忽略这个问题。买房子是为了提高生活品质的，而不是给自己添加更重的负担，让自己更没有安全感。

三，关于东户好还是西户好的问题，不用去找风水先生，可以去样板房看。进门的第一感觉好，就选择哪一户。另外现在隔热保温都做的很好，基本不存在西晒的问题。

四，关于楼层问题。不建议顶层和太低的楼层。太低的楼层视野不好，采光也不好。还多蚊虫。顶层则是无法避免渗水的问题。顶层防水问题，是建筑届公认的无法化解的难题。

五，地段最重要，其次是户型。至于园林景观和内部配套，那是锦上添花。

六，选房之前一定要看售楼部的阳光宣言（即不利因素告示）看看你选的房子旁边是否有垃圾站，变电器等等。别买了房子以后才发现旁边有不好的东西影响你的居住体验感。

七，物业管理也很重要。好的物业管理会带来房子的附加值。而糟糕的物业只会给你添心思。所以，如果一个项目定了前期物业，是一个加分项。

八，尽可能的不要买回迁房。因为牵扯办证慢过户难的问题。因为不能及时过户，后期太容易产生合同纠纷。

九，一定要查自己的征信，如果征信有问题，不能贷款，后续退房退款难。所以一定要提前做好准备。

十，买房子不要参考太多人的意见，自己喜欢就好。每个人的眼光和爱好都不一样。萝卜青菜，各有所爱，合适自己的才是最好的。