小产权房可以住多少年

由于商品楼盘越来越高，成就了小产权房在夹缝中崛起，但很多了对于这种楼盘出来费用便宜以外，其他的都一无所知。

买小产权房能住多少年

买小产权房能住多久是无法确定的，只要是村集体想要将土地收回，就随时能收回。因为，这种小产权房是村集体违反国家庭法律法规所转让的农村宅基地，它是不受我们国法律保护的，即便是被收回诉讼到法院，也会被法院以合同违法的原因给撤销。

不买小产权房的理由

1、 缺少五证

缺少五证是不购买小产权房的一很大理由之一，五证是购房者获得房间产权证的首要标准，而小产权房是没有五证的，没有产权的房间是不受国家庭法律所保护的。

2、 搬迁难赔偿

小产权房是属于违章建筑的房间，是我们国政府规范范围之外的，若是显示与国家庭计划相冲突的情况，那么很有可能会被拆除掉，并且业主是无法得到搬迁安置赔偿的。

3、 质量难以保证

小产权房的房间质量是无得到保证的，因为在房间建造的过程中，它的质量是没有人监督的，建设中若是有人从中偷工减料，那么房间会存在必须的安全隐患，并且入住以后它的物业管理也非常容易显示各种问题。

4、 配套不完善

小产权房的配套设施基础都不是非常的完善，有一部分房间是没有天然气、暖气等配套设施，一旦发现纠纷很有可能显示断水断电的情况。