如果你手里没有什么闲钱，预算不到50万，那么我建议你千万不要来海南买房。为什么这么说呢？

第一，海南房价高

我们先来看海南的房价，全省房屋均价在一万三左右，对比国内的大中城市来说，并不算便宜。再细分到各个市县，房价最高的是三亚，近三万每平，省会海口是一万七，东线城市房价最高的是陵水两万五，万宁琼海和文昌房价也都在1万以上。

西线房价相对较低一点，乐东、东方和澄迈房价都在一万以上，剩下的临高儋州和昌江还没过万。中线城市的房价是全海南最低，除了保亭，其他市县房价基本都在七八千。

也就是说，如果你预算不到50万，想买一个两居室的住宅，房价过万的城市都很难买的到。同时五指山、保亭、琼中和白沙4个市县，外地人还买不了，你能考虑的就只剩西线的临高、儋州、昌江，以及中部的定安和屯昌。而这些市县中，除了儋州发展稍微好点，其他的可以用落后来形容，基础配套欠缺，气候以及景观资源也一般，所以在那买房意义不大。

第二、预算不到50万，你很难选到好房子。

主要有2个方面的因素，一方面，海南很早就已经禁止百平以下商品住宅的报建，意味着大户型住宅将越来越多，同时购房总价也会相应增加。而现有的小户型住宅已经进入去库存阶段，选择空间并不多。

另外一个方面，一分价钱一分货，预算低意味着你能买到的房子，肯定有一些没法忽略的硬伤，比如房子位置在偏僻的郊区地段没配套，又或是40年产权的公寓商水商电，这样的房子品质肯定是相对较差的。

最后，也是最重要的一点，预算不到50万，说明你的家庭经济能力不算很高，来海南买房可能会降低你的生活品质。

因为海南大部分的房子都是没有流通性的，买了之后就算有价也无市，很难出手，假如那一天你有急用，你在海南的房子没办法快速变现。另外海南的物价也高，你还得考虑到生活成本方面，各种开销可能会给你带来的经济压力。这种情况其实租房会好一点，买房反而会成为一种负担。