“钉子户”这个词语属于拆迁领域，特指那些被征地时拒不搬走的居民，社会上的大多数人往往给他们贴上“固执”的标签，然而，在大多数情况下，并非钉子户们过于固执，而是因为拆迁方给出的安置补偿条件太过苛刻，这才使被拆迁人不愿意搬迁。
对于“钉子户”的问题，法律上并没有明确规定是否合法，只有实践中存在的具体问题中认定该问题。在生活中，常见的“钉子户”有以下两种：
第一种，违章建筑中的“钉子户”
当事人在建设房屋时，应在市政部门规划的范围内到有关部门进行审批，获得建设房屋的许可证之后方可动工，完工之后，应依法登记房屋。
依照我国的《物权法》和行政法规定，没有经过法定程序建设而成的房屋是不受法律保护的，当事人不享有房屋的所有权。因此，建筑一旦被认定为违章建筑，除非行政机关有相关的违法行为，当事人就不能阻止其实施强制程序。这种情况下的“钉子户”就是一种违法的行为。
第二种，房屋拆迁中的“钉子户”
首先是非法房屋拆迁，针对非法拆迁，当事人有权提起民事诉讼或者是行政诉讼，维护自身的合法权益，遇到拆迁人不合法行为的时候。当事人可以不迁离自己的房屋。这样就是一个合法的“钉子户”。
若拆迁行为合法，则应与对方积极的协商，在法定的范围内提出自己的要求。其次是针对合法的房屋拆迁，如果“钉子户”漫天要价的话，导致双方无法协商一致，拆迁人可以向法院申请强制拆迁程序，法院可能会因工程涉及公共利益，当事人不搬离，理由不合法，不成立，而要求“钉子户”搬离，同时在法定的范围内给予相应的补偿。
一般来说，被拆迁人成为钉子户可能存在两种情况：一种是拆迁方的补偿确实不合理，双方协商不积极，最终在没有采取强制手段的前提下，被拆迁人成为了钉子户；而另一种情况就是被拆迁人狮子大张口，拆迁方自然也不同意，从而导致成为钉子户。无论是哪一种情况，对于被拆迁人而言，充当钉子户毕竟不是长久之计，拆迁双方积极沟通、平等协商才是解决问题的首选之道。
对拆迁户来说，能公平合理地拿到补偿才是重点，如果您面临类似的情况，或就补偿问题一直和拆迁方达不成一致，就请尽早启动法律途径维权，捍卫自己的合法权益。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》中明确规定了被征收人对征收补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。律师建议此类案件被征收人应当首先提起复议程序为佳，而不要直接提起诉讼。
如果在征地拆迁过程中，对安置补偿有异议，可以怎么做呢？根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。北京楹庭律师事务所案件分析部，遇到疑难案件可免费分析。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
