房子赠予需要什么手续和费用
一、办理手续
1、 缔结赠与合同
房屋赠与需由出赠人和受赠人共同签署赠与合同或书面赠与声明。合同中应包括赠与人和受赠人的基本信息、房屋的基本情况、赠与的目的和方式等内容，签字盖章生效。
2、 提供相关材料
出赠人需提供房屋产权证、身份证、结婚证等相关资料，如果是夫妻共同赠与的，还需提供双方的身份证、结婚证等材料。受赠人需提供身份证、户口簿等个人身份证明文件。
3、 公证处公证
赠与合同可以选择到公证处办理公证，通过公证可加强法律效力，增加赠与行为的合法性。
4、 用人单位审核
如果双方中有一方是单位员工，还需用人单位审核同意后才能进行房屋赠与。
5、 办理产权过户手续
完成以上手续后，双方需前往房产交易中心或相关行政机关，办理房屋过户手续。
二、交纳费用
1、 房屋评估费用
在办理赠与房产之前，需要对房屋进行评估，如果由评估公司进行评估，需要支付评估费用。评估费用根据房屋的产权面积和市场情况的不同而有所差异。
2、 财产交易税
根据《财产转让税暂行条例》规定，个人之间的房屋赠与需要缴纳财产交易税。纳税人应当向税务机关申报纳税申报表，并按照规定的税率缴纳财产交易税。
3、 公证费用
如果选择公证赠与合同，需向公证处支付公证费用，费用金额根据不同的公证机构和房屋的产权面积而有所差异。
4、 过户费用
办理房屋过户手续需要缴纳相关的过户费用，费用金额根据不同的地区和房屋的产权面积而有所不同。
5、 其他费用
在办理房屋赠与过程中，可能还会涉及到评估费用、登记费用、证书颁发费用等其他费用。
总之，房屋赠与是一项涉及法律和财产的重大行为，需要双方共同办理手续和支付一定的费用。如果办理不慎，可能会导致法律纠纷或者财产损失。因此，在进行房屋赠与之前，双方要了解清楚相关的规定和程序，尽量选择正规的机构或公司进行相关手续办理，以保证赠与行为的合法有效。
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