安置房和商品房的区别有哪些

商品房是指由开发商投资建设后，直接出售给购房者，供其居住或出租使用的商品住房。商品房通常包括住宅、别墅、公寓等。下面为大家介绍安置房和商品房的区别有哪些。

安置房和商品房的区别有哪些

1、从房屋权属上来看

安置房和商品房有着显著的不同。商品房的产权归买家所有，买家有权自由买卖，租赁;而安置房一般是政府征用土地后为原地主进行经济补偿或者拆迁改造后为居民提供的房屋，其产权全权属于政府，使用者只享有使用权，使用者无权进行出售、出租等操作。

2、从购买流程上看

商品房和安置房也大相径庭。商品房需要首付，中介费，贷款等程序，而安置房只要符合申请条件，就可以入住。商品房需要买家自行选择，而安置房则由政府统一分配。

3、从价格上看

商品房和安置房也存在差异。商品房的价格由市场供求关系决定，一般较高;反之，安置房基本由政府补助，对于入住者来说基本无需支付。

4、从质量上看

商品房通常由于市场竞争，开发商会尽可能提供优质的房源以吸引购买者，而安置房由于主要是政府建设，其质量、配套设施有时并不能达到商品房的水平。

小编总结：关于安置房和商品房的区别有哪些就介绍到这里了，看完之后希望对大家有所帮助，如果想要了解更多相关知识，可以注吉日象资讯。