交房拿钥匙需要交什么费用

交房拿钥匙需要交什么费用:

1、公证费用

一般来说，在签订购房合同时，你并不能马上拿到房子的所有权证书。而在交房过程中，如果要进行不动产权证的过户，可能需要进行相关的公证，这就会产生公证费用。此外，如果买家提前偿还房贷，可能还需要支付一部分违约金。

2、维修基金

这是交房时必须交的费用，按照每平方米1-2元左右计算。维修基金是为了维修大楼公共设施而设立的，比如说电梯、照明等等。

3、物业费

交房时需要一次性交纳一年的物业费。物业费通常是按照每平方米来计算的，比如3元/平米/月，计算时还要加入一些公共设备的使用费用比如电梯费、公用区域电费等。

4、印花税

印花税是按照购买房屋所产生的合同、账簿等文件或者凭证所需支付的税款。

5、购房款余款

这个是在所有的费用中最主要的一项，即房屋的尾款。如果买家选择贷款购房，那么在交房拿钥匙的时候，需要一次性支付余下的所有款项。

6、装修押金

很多楼盘在交房时，都会向业主收取一定的装修押金，一般为几千元至1万元不等。业主装修完毕，经物业验收合格后，装修押金全额退还。

7、其它费用

此外，还有水电接驳费，一般为2000至5000元左右;新房装修时，房子内部的装修垃圾需要清理，物业会收取一定的垃圾清理费用，一般为600至1500元左右;楼房的喷淋系统、疏散指示标志等消防设施验收费用，一般为500至1000元左右;新房过户需要的契税，一般为房屋价格的1%至3%。

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