交房时实际面积谁测量

房屋建造完毕以后，开发商就会邀请业主到房屋现场办理交房手续，而随着房地产行业的快速发展，交房时的实际面积测量成为了广大购房者关注的焦点之一。那么交房时实际面积谁测量呢？下面和小编一起来学习下吧。

交房时实际面积谁测量

一、由购房者委托第三方测量

在某些情况下，购房者可以通过委托第三方测量房屋的实际面积来确保自己的权益。这种情况通常出现在购房合同中约定了测量责任的情况下。购房者可以选择独立的房屋测量公司或专业的测量人员，通过测量实际面积，确保开发商所提供的面积与购房合同中约定的面积一致。这种方式可以有效地保护购房者的合法权益，避免交房后出现面积争议。

二、由政府监管部门测量

在某些国家和地区，政府监管部门会对新建房屋进行面积测量，确保开发商提供的实际面积符合法律法规的要求。政府监管部门通常会设立专门的测量机构，由专业的测量人员进行测量工作。他们会采用一定的测量方法和工具，严格按照标准进行测量，确保结果的准确性和可靠性。购房者只需向政府相关部门查询即可获取交房房屋的实际面积。

三、由开发商自行测量

大多数情况下，开发商都会自行测量房屋的实际面积，然后按照这个面积来向购房者交房。开发商自行测量的面积通常会在购房合同中明确规定，并附带相关的测量方法和标准。购房者在签署购房合同时，应仔细阅读合同中关于房屋面积的条款，并与实际情况进行核对。如果购房者对开发商提供的实际面积有争议，可以通过相关法律途径来解决。

实际面积的测量对于购房者来说具有重要的意义。房屋是购房者一生中最重要的资产之一，面积的准确性直接关系到购房者的权益。因此，购房者在交房之前，一定要对实际面积进行核对和验收。

总结起来，交房时实际面积的测量可由购房者委托第三方测量、由政府监管部门测量或由开发商自行测量。购房者应在购房合同中明确约定实际面积，并在交房之前进行核对和验收。只有确保实际面积准确无误，购房者才能真正享受到居住的舒适和满意。

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