房子继承过户交多少税

房子继承过户是指在房屋所有权人去世后，其遗产中的房屋由其继承人继承，并办理过户手续将房屋的所有权过户至继承人名下的过程，那么房子继承过户交多少税？一起来了解下吧！

房子继承过户交多少税

1、房产继承税：继承房产时，需要缴纳的税费是房产继承税。根据不同的继承关系和继承额度，税率也会有所不同。在中国，房产继承税分为3个等级：一级继承人缴纳1%至20%的税率，二级继承人缴纳5%至30%的税率，三级继承人缴纳10%至40%的税率。税率的高低还与被继承房产的面积、地理位置等因素有关。

2、城市维护建设税：在城市维护建设税是缴纳给国家的税费，也是根据被继承房产的面积进行计算。通常税率为7%，但具体的税率可能会根据地理位置和政策情况有所不同。

3、土地增值税：土地增值税是指对卖方(继承人)因转让土地使用权获得的土地增值所需要缴纳的税费。税率通常为30%，但根据不同地区和政策情况可能会有所不同。此项税费的缴纳一般由继承人承担。

4、印花税：印花税也是指在产权过户过程当中需要缴纳的税费。根据不同地区和政策情况，印花税的税率可能会有所不同，在中国大陆地区，印花税的税率为1%，继承房产的交易总价值。

5、个人所得税：在继承房产之后，如果继承人将房产卖出并获得了经济收益，那么就需要缴纳个人所得税。而且个人所得税的税率根据继承人获得的收益金额和个人所得税法规定的税率进行计算。

在继承房产过户时，还需要提供相关的证明文件和缴纳上述的税费。要注意的是，以上所提到的税费和税率只是一般情况下的情况，具体的税费和税率可能根据不同地区和政策有所不同。因此，在具体操作时，建议咨询相关部门或专业人士，以获取最准确的信息和操作步骤。

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