夫妻离婚房产怎么过户给对方

而在离婚时，夫妻离婚房产怎么过户给对方是最令人头疼的问题之一。然而，只要了解清楚流程，遵循一定的步骤，这个问题的解决并不像想象的那么困难。马上来看看吧。

夫妻离婚房产怎么过户给对方

一、协商决定房产归属

这是夫妻离婚后房产过户的第一个步骤。考虑到可能涉及到分割的不平等和公证的问题，双方应该在离婚前就就房产的分割问题达成一致意见，这将为过户工作打下坚实的基础。如果双方无法达成一致，那么可能需要借助法律手段，如诉讼来确定房产的归属。

二、签订离婚协议书或法院判决书

夫妻双方在离婚后需要共同签署离婚协议书，如果是经法院判决的离婚，那么就需要法院出具判决书。这些文件需要具备明确的房产分割相关内容。只有具备相关文件，才能够进入后续的过户程序。

三、办理过户相关手续

这个步骤中需提交的资料包括房产证、身份证、离婚协议书或法院判决书等。首先，需要根据离婚协议或法院判决，将房产过户给一方。然后，需要将这些文件提交给房地产管理部门，按照他们的要求完成过户。

四、签订过户合同与原房主

在过户手续办理完毕后，接下来需要签订过户合同。签订合同时，需要保证合同内容真实、准确，避免产生法律纠纷。

五、支付相关过户费用

走完前述步骤，接下来就是支付过户费用。包括房产过户费、印花税、名义权利人变更费等，具体费用根据当地政策和房产情况定。

六、到房地产交易中心领取新的房产证

完成所有的过户手续和支付所有的费用后，可以到房地产交易中心领取新的房产证。此时，房产的所有权就正式过户到了对方，完成了整个过户流程。

文章结语：夫妻离婚房产怎么过户给对方就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。以上就是夫妻离婚时房产过户给对方的详细步骤。需要注意的是，每一步都不能忽视，每一步都需要按照法律规定，做到公正、公平、公正。只有这样，才能保证过户的过程不出现问题，尽量避免产生不必要的法律纠纷。