父亲过世母亲健在房子怎么继承

父亲过世母亲健在房子怎么继承

一、寻找遗嘱

首先，如果父亲过世时留下了遗嘱，并且明确指定了房产的继承人，那么，应当按照遗嘱的规定进行财产分配。这时，无论其他亲属的意见如何，原则上应尊重逝者的遗愿。当然，遗嘱的有效性需要由法院或者公证处进行确认。

二、确定继承关系

在中国法定继承中，以直系亲属为首要继承人。即如父亲过世，母亲健在的情况下，除了母亲外，子女也是有权继承的。在没有遗嘱的情况下，母亲和子女将一同继承父亲的遗产。如果子女不满足于这样的分配方式，那么可以提出公证遗产分割，但需要得到大部分继承人的同意。

三、公证遗产分割

公证遗产分割需要自亡故之日期起二年内进行。这里要注意，决定房产的归属权并不涉及母亲的生存权，即父亲的遗产将被分配两部分：一是母亲的生存权，二是房产的继承人。

四、支付遗产税

对于需要缴纳的遗产税，一般采取的是按继承人数量等分。如果只有一个继承人，那么该人需要承担全部遗产税。如果有多个继承人，那么按照各自继承份额的比例缴纳。需要注意的是，母亲作为配偶是享有较大的免税额度的。

五、办理过户手续

办理过户手续是在确认继承人与需要支付的遗产税后的重要步骤。过户需要提供含有父亲姓名的房产证、父亲的死亡证明以及其他相关证明材料，具体材料可咨询相关公证机构或律师。

六、财产争议的处理

在继承过程中，有可能会出现对房产的争议。为解决争议，可能需要寻求法律援助。如果争议无法私下解决，那么可以向法院提起诉讼，由法院进行判决。

总结：父亲过世母亲健在房子怎么继承就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。无论渡过何种人生阶段，法律都会伴随我们左右，为我们提供必要的保护和指引。在父亲过世母亲健在的情况下，房产的继承问题应根据法律的规定和父亲的意愿进行处理，来保证母亲和其他继承人的合法权益。