竣工验收是由哪个单位组织验收:
竣工验收是建筑工程全过程中的最后阶段，通常由建设单位或开发商作为建筑工程的主体单位组织。建设单位或开发商负责筹措资金、组织设计、施工等各项工作，并对最终建设成果承担最终责任。因此，由建设单位或开发商组织竣工验收是合理且必要的。
竣工验收的流程通常包括以下几个步骤：
1. 编制竣工验收图纸和文件：建设单位或开发商在建筑物完工后，需要编制竣工验收图纸和文件。这些图纸和文件包括建筑结构、设备安装、管线布局等的平面图和剖面图，以及相应的技术规范、标准和验收标准等。
2. 召开竣工验收会议：建设单位或开发商召集相关人员，包括设计、施工、监理等各方，召开竣工验收会议。会议主要内容包括介绍建筑工程的基本情况、验收标准和要求，确定验收的时间、地点和人员等。
3. 确定竣工验收小组：建设单位或开发商根据需要和实际情况，确定竣工验收小组。该小组通常由建设单位或开发商的技术人员、工程管理人员和相关专家组成。该小组负责实施竣工验收工作，并评估建筑工程的质量和合格性。
4. 进行现场验收：竣工验收小组在验收时间内，到达建筑工程现场进行实地验收。他们会按照相关验收标准和要求，对建筑物的各项技术指标、结构安全、设备安装等进行检查和评估。同时，他们还会检查建筑工程的施工过程是否符合规范，是否存在质量问题。
5. 撰写竣工验收报告：竣工验收小组完成现场验收后，将根据验收结果撰写竣工验收报告。该报告包括建筑工程的基本情况、验收结果、存在的问题及处理意见等内容。建设单位或开发商必须履行报告要求，对存在问题进行整改，并向监管部门提交竣工验收报告。
6. 监管部门验收：建设单位或开发商将竣工验收报告提交给相关监管部门，由监管部门进行验收。监管部门将根据验收报告和相关法律法规进行评估，并根据评估结果做出相应决策。若建筑工程合格，则颁发竣工验收证书，否则要求建设单位或开发商进行整改。
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