公租房可以出租给别人吗

公租房是指由政府或相关部门为解决城市住房困难群体提供的低租金、低收入人群适用的租赁住房。公租房的设立是为了解决低收入人群的住房问题，因此对公租房的出租行为有一定的限制。下面为大家介绍公租房可以出租给别人吗。

一、公租房可以出租给别人吗

1、从法律角度来看

根据我国现行法律法规的规定，公租房的承租人应当是具有低收入或者特殊困难家庭身份的人员，且应当是在写字楼存量改造或新建商品房存量改造等情况下从市场租金离场的合法居民。因此，公租房不能私下转租给合同中未明确约定的第三者，否则将视为违法行为，可能会面临违约责任和法律风险，甚至可能被收回公租房资源。

2、从道德角度来看

公租房的设立是为了解决低收入人群的住房问题，是社会保障的一种措施。如果将公租房出租给他人牟取暴利，则背离了公租房的初衷，违背了社会公平正义的原则，严重损害了低收入群体的利益。而且，如果出现大量转租现象，将导致本应用于低收入人群的公租房资源被非法牟利个体所占用，进一步加剧了住房紧张的问题。

3、从经济角度来看

公租房出租给他人会导致租赁市场的“非法竞争”，可能使合法的长租市场受到冲击。公租房的低租金吸引了大量低收入人群，如果出现了大量合法租赁房源被非法转租的现象，将加剧市场住房的供需矛盾，使更多低收入人群无法获得合适的住房资源。这不利于住房市场的健康发展，也不符合市场经济的原则。

二、租公租房要注意什么

1、注意房屋的合法性

在选择租公租房的时候要查证房屋的法律合规性，包括了解是否有出租手续、是否涉及纠纷和法律问题等。这样可以避免因为房屋的问题而引发纠纷，导致不必要的麻烦。

2、注意房屋的地理位置和周边环境

在选择租公租房时应该考虑到自己的生活习惯和工作地点，选择一个交通方便且周边设施齐全的地方。此外，还要注意房屋所在区域的治安情况和环境卫生，以保证居住的安全和舒适性。

3、必须留意房屋的装修和设备设施

在签订合同之前要对房屋进行仔细的检查，看看是否有需要修补的地方，以及是否配备有必要的家具和家电。同时要了解一下房屋是否有正常的供水、供电和供暖设施，并注意检查这些设施的使用情况，以确保日后的居住舒适。

4、需要关注租约条款

在租公租房之前，一定要与房东或中介公司详细商议好租房合同的内容，包括租金、押金、付款方式、维修责任、违约责任等方面。要确保自己的权益得到保护，避免发生纠纷时的损失。

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