按揭房怎么拿房产证

按揭房怎么拿房产证：

第一步，办理按揭贷款合同。首先，购房者需要选择一家可靠的银行或金融机构进行按揭贷款申请。申请时需向银行提供购房者身份证明、收入证明、购房合同等相关材料。如果申请获得批准，银行将与购房者签订按揭贷款合同。

第二步，进行房屋抵押登记。购房者需要将购房合同、按揭贷款合同和其他必要材料提交给房地产局或土地管理部门进行房屋抵押登记。登记时需交纳一定的登记费用，并填写相关的登记申请表。房屋抵押登记后，购房者将取得一份抵押登记证明。

第三步，办理不动产权证。购房者需要向房地产局或土地管理部门提出办理不动产权证的申请，提交购房合同、按揭贷款合同、房屋抵押登记证明等相关材料。申请获得批准后，购房者需要缴纳一定的权属登记费用，然后等待不动产权证办理完成。

第四步，办理按揭贷款解押手续。购房者在还清按揭贷款后，需要再次向房地产局或土地管理部门申请解除房屋抵押登记，办理解押手续。购房者需要提交还款证明、按揭贷款合同、购房合同等相关材料，并缴纳一定的解押费用。

第五步，在受理单位备案。购房者需要将不动产权证以及其他相关材料提交给受理单位备案。备案后，购房者将正式取得房产证。

需要注意的是，在以上步骤中，购房者需遵守相关法律法规的规定，如按揭贷款合同的签署、还款、抵押等，购房者必须按照合同约定履行相关义务。此外，在手续办理过程中可能需要支付一些费用，购房者需要提前了解并做好充分准备。

总之，按揭房拿到房产证的过程相对复杂，需要购房者配合银行、房地产局或土地管理部门等相关方进行合作，并按照相关规定履行义务和缴纳费用。购房者在此过程中如果遇到问题，可以咨询专业的律师或咨询机构，以确保整个过程的顺利进行。

总结：以上就是为大家介绍的按揭房怎么拿房产证的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助。后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注吉日象咨讯。