房子只有一个人名字离婚归谁

房子只有一个人名字离婚归谁：

离婚后归谁拥有房子，实际上取决于双方的结婚协议，以及离婚时如何分配财产。如果双方在结婚时没有订立有关离婚后财产归属的协议，则房子的归属权一般由法院判决。

一般情况下，如果房子是一方买的，那么该房子将归该一方所有。如果双方都参与了购房，那么应该根据购房时所投入的资金比例进行分配。对于一方投入的资金较多，另一方只投入较少资金的情况，则可以根据投入比例，对此房子进行相应的重新分配。

如果在结婚前双方就有财产，离婚时这些财产仍然将归个人所有。在没有涉及双方产权的情况下，法院对于离婚后的财产分配，一般都是按照双方的报酬、收入、投资等进行分配的。

此外，如果双方有特殊的约定，或者双方有其他共同投入的资金，则可以根据双方约定，或双方投入比例，进行房子的分配。

离婚后房屋分配应该注意以下几点：

1、房屋所有权的争夺

在离婚时，双方一般会因房屋所有权而发生争端，如果双方都对房屋有所有权的话，就需要根据相应的法律来进行分配。双方可以通过协议当中互相认可的方式进行确定，也可以通过法院的裁决来解决。

2、房屋买卖价格的调整

在离婚后，由于双方经济能力和情况的变化，可能导致房屋买卖价格的调整，双方可以根据实际情况进行协商，确定买卖价格，也可以提交申请，由法院进行裁决。

3、房屋抵押贷款的分配

在离婚后，如果房屋存在抵押贷款，则需要双方根据财产分配的协议，将抵押贷款的偿还义务分配给相应的一方。如果双方之间有争议，可以向法院提出申请，由法院进行裁决。

4、房屋的拆迁

在离婚后，如果房屋存在拆迁风险，则双方可以根据实际情况，讨论确定是否进行拆迁，并讨论拆迁过程中的费用和补偿等问题。此外，如果双方有争议，可以向法院提出申请，由法院进行裁决。

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