农村宅基地确权条件是什么

农村宅基地确权条件是什么：

首先，宅基地必须具备合法的性质和来源。宅基地必须是依法合规建设的，不能是违法违规建设的。因此，在确权过程中，要对宅基地的来源进行审查，确保宅基地的合法性。

其次，宅基地所在的土地必须属于符合土地利用规划的农村集体经济组织集体经济成员的集体经济组织基本农田、农村宅基地或者耕地。农村宅基地确权的核心是对土地使用权的确权，因此，宅基地所在土地的性质必须符合相关规定，确保宅基地确权的合法性。

第三，宅基地使用的家庭成员必须符合相关规定。一般来说，宅基地只能由农村集体经济组织集体经济成员的家庭成员居住和使用，不得转让、抵押或以其他方式处置。因此，在确权过程中，要审查宅基地使用者的身份，确保其符合相关规定。

第四，宅基地必须符合城乡建设规划要求。农村宅基地使用不得超过规定的面积、高度和密度，且必须符合国家和地方的城乡建设规划标准。因此，在确权过程中，要对宅基地的建设情况进行审查，确保宅基地的建设符合规划要求。

第五，宅基地使用者必须符合相关要求。宅基地使用者必须是年满18岁的农村集体经济组织集体经济成员的家庭成员，并且必须通过村民代表大会或者村民小组会议表决通过。因此，在确权过程中，要对宅基地使用者的身份和相关手续进行审查，确保使用者符合相关要求。

农村宅基地确权要注意什么：

1. 知晓相关政策法规：了解国家、地方有关宅基地确权的政策法规，包括确权所需的材料、手续、程序等。

2. 充分了解宅基地的权益范围：确权前应了解宅基地的权益范围，包括面积、使用期限、用途等，确保自己的权益不受侵害。

3. 提供正确的材料：按照要求提供确权所需的材料，包括土地证、身份证、户口簿等，确保材料的真实可靠，以免影响确权受理。

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