房产纠纷诉讼时效是几年

房产纠纷诉讼时效是指从法律上规定的起算时间开始，到达一定的年限后，当事人失去行使诉讼权利的法律制度。接下来为大家介绍房产纠纷诉讼时效是几年。

一、房产纠纷诉讼时效是几年

1、纠纷发生之日起计算：即纠纷具体事件发生之日起开始计算诉讼时效。例如，在房屋买卖合同中，当房屋交付验收之日起算诉讼时效。

2、不动产登记完毕之日起计算：当纠纷涉及房地产权的登记时，起算时间可以以不动产登记完成之日开始计算。例如，在房屋所有权纠纷中，当房屋的买卖双方确权完成之日可以算作起算时间。

3、故意隐瞒不明显的事实之日起计算：如果一方当事人故意隐瞒不明显的事实，致使另一方在诉讼方面不能行使权利的情况下，起算时间可以以故意隐瞒之日开始计算。例如，在房屋租赁合同纠纷中，当房东故意不履行合同约定，以致承租人不能按照合同约定取得使用权的，起算时间可以从房东故意隐瞒不履行义务的日期开始计算。

二、房产纠纷诉讼注意事项

首先，及时保留证据。房产纠纷诉讼需要证据来支持双方的主张，因此当事人应尽早保留与争议事项相关的证据，如购房合同、房产证书、付款凭证、交易记录等。同时，还应采取措施保存房屋现场的照片或视频等物证，以便证明房屋的实际状况。

其次，妥善选择适当的解决方式。房产纠纷可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等多种方式解决。当事人要根据具体情况选择适当的解决方式，如果能够通过协商或调解解决问题，可以节省诉讼费用和时间成本，并维护双方的关系。

再次，合法合规操作。诉讼过程中，当事人应严格按照法律程序进行操作，遵守法院的要求和规定。遵守法律程序可以保障争议的公正判断，而违反法律程序可能导致案件败诉或被判定违法。

此外，委托专业律师。房产纠纷往往涉及复杂的法律问题和程序，要求当事人熟悉相关法律法规，并具备丰富的诉讼经验。因此，当事人可以选择委托专业律师代理诉讼，以提高案件胜诉的几率和效率。

另外，谨慎选择诉讼请求和诉讼原因。房产纠纷诉讼的请求和原因应明确、准确，以便于法院判断案件的性质和真实情况，并作出合理的裁决。当事人应仔细评估自己的主张和证据，确保其合法、合理和有力。

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